Tipo de Cambio

$US Compra: 574,00

$US Venta: 587,00

Crédito Vivienda Total

Su sueño de tener casa propia

Conozca los detalles de este crédito:

Modalidad en Colones

Hasta $500,000

De monto de crédito o su equivalente en colones

Garantía

Hipoteca, Fideicomiso e Hipoteca Abierta

Porcentaje financiamiento

Hasta un 80%. Este porcentaje podría aumentar. ¡Consúltenos!

Hasta 30 años

Diferentes plazos a su disposición

Aproveche nuestras atractivas tasas y nuestras condiciones de financiamiento

Condiciones de contratación para obtener su crédito

  • Tener cuenta corriente o ahorros con el BCR
  • Estar afiliado a Bancobcr.com y BCR Móvil
  • Clave Dinámica
  • Cargo automático del pago del crédito
  • Planilla con el BCR (no indispensable)
  • Pólizas de seguros según corresponda
  • Tener al menos 1 cargo automático de servicio público
  • Traslado de la Operadora de Pensiones BCR (deseable)

Pasos para solicitar su crédito de vivienda

  1. Complete el formulario de Solicitud de Producto.
  2. Luego será contactado por uno de nuestros ejecutivos.
  3. Registre su número celular y correo electrónico y espere respuesta a su solicitud.

Calcule la cuota de su crédito BCR

 

Comisiones:

  • Comisión de formalización:
    Colones 2.00% sobre el monto del crédito.
    Dólares 3.50% sobre el monto del crédito para clientes No Generadores de bajo riesgo. Si el cliente Es Generador, se rebaja 1.50%, quedando en 2.00%.
    *En ambas monedas se debe aplicar un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR.
  • Comisión de penalización por pago anticipado: 3.00% sobre el saldo del crédito. Esta comisión será aplicable para todos los créditos durante los primeros 3 años, para todas las ofertas.

Plan de Inversión:

  • Bienes Gananciales.
  • Compra de lote.
  • Construcción.
  • Compra de lote y construcción.
  • Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).
  • Remodelación o ampliación de la vivienda.
  • Se pueden colonizar operaciones en dólares.
  • Financiamiento de gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).
  • Recuperación de capital invertido en remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antiguedad no mayor a los 12 meses.
  • Cancelación de hipotecas en otras entidades supervisadas por SUGEF y con el BCR en ambas monedas.
  • En este último caso, sobre la operación a cancelar: Cobro de avalúo, cuando corresponda. Cobro de gastos de formalización y honorarios, según corresponda. Cobro de comisión por pago anticipago, cuando aplique. Todo lo anterior, Sí podrá ser financiado, siempre que la garantía y capacidad de pago lo permitan.

Forma de Pago:

  • Tasa fija: Mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; reso del plazo cuotas mensuales tasa variable; ambas consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.
  • Tasa variable y escalonada: Mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Dirigido a:

  • Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y pensionadas con depósito en el BCR. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según SUGEF que no supere los 30 días y contar con capacidad de pago de acuerdo ICM hasta nivel 2 (Aplica también para colaboradores del Conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16. Aplica para generadores de dólares o no generadores de bajo riesgo. 

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