Tu préstamo de vivienda con tasa fija por 8 años

¿Cuál es el tiempo de vigencia de estas condiciones?

El periodo en el que estarán vigentes las condiciones del préstamo es del 12 de setiembre del 2025 al 05 de enero del 2026. Los descuentos aplicarán únicamente para las primeras 500 solicitudes.

¿Cuáles son los requisitos para obtener un préstamo?

Para optar por este préstamo necesitarás lo siguiente:

• Documento de identificación vigente y en buen estado (nacionales), o certificación de estatus migratorio extendida por la Dirección General de Migración y Extranjería (extranjeros).
• Documento de Verificación de Ingresos: Orden patronal o Certificación de ingresos emitida por un contador, además los últimos 12 estados de cuenta bancarios o la declaración jurada del impuesto sobre la renta del periodo inmediato anterior y su comprobante de pago.
• Debés tener al menos seis meses de laborar de forma continua en una o varias empresas, teniendo como mínimo tres meses con el patrono actual, o menos tiempo en empresas del mismo grupo de interés económico o con ingresos propios y pensionados con depósito en el BCR.
• Debés contar con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según Sugef Acuerdo 15-16.
• Debés aportar los documentos de la Propiedad: Estudio Registral, Plano, Opción de compra (cuando aplique).
• El Banco podrá solicitar otros requisitos adicionales que considere necesarios para brindar el financiamiento.

¿Dónde puedo obtener las condiciones de esta II Campaña de Vivienda 2025?

A través de los canales BCR: Oficinas comerciales, sitio web www.bancobcr.com, BCRDirecto y por medio del Centro de Asistencia al Cliente a través del número de teléfono 2211-1111 y al WhatsApp 2211-1135 durante el período de vigencia de la campaña 12 de setiembre y hasta el 05 de enero de 2026

¿Qué tengo que hacer para aprovechar estas condiciones?

Para aprovechar estas condiciones deberás realizar tu solicitud de préstamo dando clic al botón "Solicitar préstamo" en este sitio web, y completar el formulario. O bien, realizar tu solicitud en alguna de nuestras oficinas BCR ubicadas alrededor del país.

¿Qué plan de inversión tengo que realizar para aplicar por el préstamo Mi Casa BCR?

Con el plan de inversión del crédito Mi Casa BCR del Banco de Costa Rica, puedes utilizar tu préstamo para:

1. Bienes Gananciales: Invertir en propiedades conjuntas.
2. Compra de Lote.
3. Construcción.
4. Compra de Lote y Construcción.
5. Compra de Vivienda.
6. Remodelación o Ampliación.
7. Operaciones en Dólares.
8. Financiamiento de Gastos: Cubrir costos como el registro, avalúos y comisiones relacionadas con el crédito.
9. Recuperación de Capital: Si has invertido en remodelaciones o construcciones hace menos de 12 meses, podés recuperar ese dinero.
10. Cancelación de Deudas: Pagar deudas de vivienda en otras entidades, incluyendo con el BCR, adaptándose a las normativas de cada caso.

Recordá que algunos de estos gastos pueden ser financiados, siempre que tu capacidad de pago y garantías lo permitan.

¿Qué plan de inversión tengo que realizar para aplicar por el préstamo Vivienda Impulso Sostenible?

Además del plan de construcción, compra o remodelación de tu vivienda, este crédito aplica para subplanes de inversión tales como:

1. Compra de tecnologías limpias, por ejemplo, aerogeneradores, paneles fotovoltaicos, calentadores solares, sistemas de riego de bajo consumo de agua, sistemas de purificación de agua, tanques o cisternas de reserva, medidores, inversión en tecnología del hogar que promueva la eficiencia energética, etc.
2. Eco-materiales para construcción.
3. Otros planes de inversión acordes.
4. Cancelación de deudas siempre que se demuestre que su origen fue la misma línea de vivienda verde con otras entidades financieras en ambas monedas.
5. Financiamiento de gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones del crédito en estudio).
6. Recuperación de capital invertido en remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

Vivir en un hogar sostenible beneficia tanto al medio ambiente como a la calidad de vida de sus residentes, promoviendo prácticas eco-amigables.

¿Qué plan de inversión tengo que realizar para aplicar por el préstamo Vivienda Accesible?

Con el plan de inversión de Vivienda Accesible del Banco de Costa Rica, podés utilizar tu préstamo para: 

Plan de inversión sin bono - sólo crédito

· Compra y/o reparación de vivienda para el deudor Compra de vivienda: Casa, apartamento o condominio.
· Compra y/o reparación de vivienda para terceros, sin fines comerciales (Miembros del núcleo familiar para uso habitacional del familiar directo)
· Construcción de vivienda para el deudor
· Construcción de vivienda para terceros sin fines comerciales (Miembros del núcleo familiar para uso habitacional del familiar directo)
· Ampliación y mejora de vivienda del deudor · Compra de terreno para construcción de vivienda del deudor
· Compra de Lote y Construcción
 
Plan de inversión sin bono - Banhvi  

· Compra de primera vivienda (casa, departamento o condominio) Casa Nueva o Usada (mínimo dos habitaciones según norma BANHVI)
· Programa de Segunda Planta. Construcción de primera y/o segunda planta, Reparación, Ampliación, Mejoras y Terminación de Vivienda (RAMT).
· Compra de Lote y Construcción
· Construir en Lote propio **, puede solicitar el Bono para construir la vivienda.
· Mejora de casa propia, reparación, ampliación, y terminación de vivienda (RAMT).
· Construir en lote familiar. La familia solicitante del bono y la familia dueña del terreno deben estar emparentadas en al menos uno de los integrantes, por relación de · consanguinidad, afinidad o parentesco colateral hasta el tercer grado inclusive. 
· Adoptar los cambios que el BANHVI realice posteriormente.

** Cancelación de hipoteca (originada por la adquisición del lote) en entidades supervisadas por Sugef en ambas monedas.

¿Qué plan de inversión tengo que realizar para aplicar por el préstamo Unificación Integral?

Con el plan de inversión de Unificación Integral del Banco de Costa Rica, podés utilizar tu préstamo para: 

Plan de inversión

Colonizar deudas de vivienda y de consumo, debe existir siempre la participación de ambos rubros.
Consolidar deudas de vivienda y de consumo, debe existir siempre la participación de ambos rubros.
Cancelación de créditos a entidades reguladas o supervisadas por SUGEF.
Cancelación de deudas con acreedores que sean organizaciones legalmente constituidas para conceder créditos, tales como: Cooperativas, Asociaciones, Caja de Ande, Organizaciones creadas por ley, y Sociedades Anónimas constituidas para comercializar y financiar bienes y servicios tales como electrodomésticos, teléfonos, etc.
Cancelación de deudas con terceras personas, organizaciones o sociedades cuya actividad principal no sea la de conceder préstamos, que no estén contempladas en el párrafo anterior, siempre que demuestren la existencia de la deuda mediante verificación en el registro público (prenda o hipoteca).
Se pueden financiar gastos asociados al crédito que se den al momento de la formalización.