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Vivienda Accesible BCR

 

Aplica únicamente para personas cuyo ingreso familiar se encuentre en un rango entre ¢538.644 y ¢1.615.932

 

Casos sin Bono Dirigido a:

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que se encuentren en algún tipo de núcleo familiar o solas, que cumplan con los rangos salariales establecidos, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y para pensionadas con depósito en el BCR. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según Sugef que no supere los 60 días y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. (Aplica también para colaboradores del Conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.

Casos con Bono Dirigido a:

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que cumplan con los rangos salariales establecidos; y que cumplan con lo establecido en la Ley del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda y Creación del Banco Hipotecario de la Vivienda, No. 7052, y sus Reformas: Artículo 51,  que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y para pensionadas con depósito en el BCR. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según Sugef que no supere los 60 días y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. (Aplica también para colaboradores del Conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.

Plan de Inversión:

·         Compra de Primer Vivienda (Casa, apartamento o condominio).

·         Compra de lote y Construcción.

·         Construcción en lote propio.

·         Mejora de casa propia.

·         Construir en lote familiar.

Características principales del crédito

Moneda:

Colones

Valor de la Vivienda:

Regirá el aprobado por el BANHVI cada vez que realice un ajuste en el monto del tope de Vivienda de Interés Social y publicado en la Gaceta. Actualmente el monto es de ¢65.801.000.00.

Monto a financiar:

Monto mínimo: ¢500.000 colones.

Monto máximo: Según capacidad de pago y garantía, hasta ¢62.510.950.00.

Plazo:

Hasta 30 años.

Garantía

Hipoteca, Fideicomiso e Hipoteca Abierta.

Porcentaje de financiamiento y cobertura

Sin Bono:

·         95% del avalúo + 5% Aporte del Cliente.

Con Bono:

·         95% del avalúo + Bono.

Ingresos del núcleo familiar:

Entre ¢538.644.00 y ¢1.615.932.00 colones.

Comisiones y gastos:

·         Comisión de formalización: 0.75% sobre el monto del crédito.

·         Comisión por pago anticipado: 0% si el cliente cancela con fondos propios. 2% por 5 años, si el cliente cancela con otro financiamiento.

·         Avalúo: Todos los clientes deben pagar el avalúo.

·         Honorarios: Todos los clientes deben pagar los honorarios. Excepción, los casos que se tramiten con abogados de las Empresas Desarrolladoras que mantengan convenio con el BCR.

·         Gastos Legales: este financiamiento permite optar por la Declaratoria de Interés Social, lo que brindará descuentos en Timbres e Impuestos Legales.

Forma de pago:

Mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos. Tasa variable todo el plazo.

Pólizas:

Las que correspondan de conformidad con la normativa de crédito y la garantía ofrecida.

Nivel de endeudamiento:

Lo establecido en la Normativa Vigente.

Otras condiciones:

·         Tener cuenta corriente / ahorros, con el BCR.

·         Afiliado a Bancobcr.com.

·         Cargo automático del pago del préstamo.

·         Al menos 1 cargo automático de servicios públicos.

·         Planilla con el BCR (no indispensable).

·         Pólizas de seguros según corresponda.

·         Afiliación al App BCR Móvil.

·         Clave Dinámica.

 

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Solicite hoy mismo su Crédito en todas las oficinas BCR.



Nota:

Toda oferta de crédito está sujeta a variaciones por razones de:

·         Ajustes en el tipo de cambio.

·         Ajustes en tasas de referencia.

·         Variaciones de políticas de crédito.

La tasa de interés que finalmente se cobre será la vigente al momento de formalización.

Descargo de Responsabilidad sobre las Tasas de Interés

Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés  están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de  referencia.  La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

Para obtener la información más reciente relativa a las tasas  de interés, puede contactar al Centro de Asistencia al Cliente (506) 2211-1111 o CentroAsistenciaBCR@bancobcr.com

 

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