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Expo Construcción y Vivienda 2019 - Dólares

 

Dirigido a:

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y pensionadas con depósito en el BCR. Que sean generadores de dólares o no generadores de bajo riesgo.  Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según Sugef que no supere los 30 días y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. Debe contar con capacidad de pago de acuerdo al ICM hasta nivel 2. (Aplica también para colaboradores del Conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.

Plan de Inversión:

·         Compra de lote.

·         Bienes Gananciales.

·         Construcción.

·         Compra de lote y construcción.

·         Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).

·         Remodelación o ampliación de la vivienda.

·         Financiamiento de Gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).

·         Recuperación de capital invertido en. Remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

·         Cancelación de hipoteca en otras entidades supervisadas por SUGEF y con el BCR en ambas monedas. En este  último caso, sobre la operación a cancelar:

-          Cobro de avalúo, cuando corresponda.

-          Cobro de gastos de formalización y honorarios, según corresponda.

-          Cobro de comisión por pago anticipado, cuando aplique.

-          Todo lo anterior, Si podrá ser financiado, siempre que la garantía y capacidad de pago lo permitan.

Características principales del crédito

Moneda:

Dólares

Monto mínimo a financiar:

$2.000,00 dólares.

Monto máximo a financiar:

Según capacidad de pago y garantía, hasta $500.000; mayores a ese monto sólo con Vto. Bueno de quien corresponda según Cuadro de Atribuciones del Anexo 2 del Reglamento General de Crédito.

Plazo:

·         Hasta 25 años.

Garantía

·         Hipotecaria.

Porcentaje máximo de financiamiento y cobertura

·         80% del avalúo + 20% prima o aporte del(la) cliente.

·         Para el 100%: 80%  del avalúo + 20% con garantía hipotecaria adicional a los márgenes reglamentarios.

·         80% del avalúo + 2% para cubrir el costo del avalúo que se reintegrará al cliente al momento de contabilizar en su cuenta y los gastos del crédito únicamente.

Comisiones:

a. Formalización: un 3.50% del monto aprobado para clientes no generadores. Se aplicará un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, un 2.50% para clientes generadores, igualmente se le aplicará un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR, según el Reglamento de Tarifas y Condiciones para los servicios del BCR. Adicionalmente para todos los clientes que suscriban la póliza con el BCR se les deducirá 0.25 pts. de dicha comisión.
b. Por pago anticipado: 3% sobre el saldo del crédito. Esta comisión será aplicable para todos los créditos, durante los primeros 3 años, para todas las ofertas.

Forma de pago:

Tasa fija: Mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; resto del plazo tasa variable mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Tasa variable y escalonada: Mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Nivel de endeudamiento

Lo establecido en la Normativa Vigente

Pólizas:

Las que corresponda de conformidad con la normativa de crédito y la garantía ofrecida.

 

Nota:

Toda oferta de crédito está sujeta a variaciones por razones de:

·         Ajustes en el tipo de cambio

·         Ajustes en tasas de referencia

·         Variaciones de políticas de crédito

·         La tasa de interés que finalmente se cobre será la vigente al momento de formalización.

 

Otras condiciones:

·         Tener cuenta corriente / ahorros, con el BCR.

·         Afiliado a realizar transacciones por medio de la página web.

·         Cargo automático del pago del préstamo.

·         Al menos 2 cargos automáticos de servicios.

Solicite hoy mismo su Crédito en todas las oficinas BCR.



Descargo de Responsabilidad sobre las Tasas de Interés

Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés  están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de  referencia.  La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

Para obtener la información más reciente relativa a las tasas  de interés, puede contactar al Centro de Asistencia al Cliente (506) 2211-1111 o CentroAsistenciaBCR@bancobcr.com

 

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