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Expo Construcción y Vivienda 2019 - Colones

 

Dirigido a:

Personas físicas costarricenses, o extranjeras con una situación de residencia legalizada, que sean asalariadas con o sin depósito de salario en el BCR o con ingresos propios con más de un año de laborar en forma permanente y para pensionadas con depósito en el BCR. Con comportamiento de pago histórico nivel 1 según Sugef que no supere los 30 días y contar con capacidad de pago de acuerdo a la normativa vigente. (Aplica también para colaboradoras del Conglomerado BCR). Con un comportamiento de pago histórico en el Sistema de Banca para el Desarrollo (CPH-SBD) nivel 1 y 2 según SUGEF Acuerdo 15-16.

Plan de Inversión:

·         Compra de lote.

·         Bienes Gananciales.

·         Construcción.

·         Compra de lote y construcción.

·         Compra de vivienda (Casa, apartamento o condominio).

·         Remodelación o ampliación de la vivienda.

·         Se pueden colonizar operaciones en dólares.

·         Financiamiento de Gastos: (gastos y honorarios por constitución e inscripción del gravamen, avalúos, comisiones, del crédito en estudio).

·         Recuperación de capital invertido en. Remodelación y/o ampliación de casa de habitación, construcción de casa de habitación, compra de lote o casa de habitación, con recursos propios y con una antigüedad no mayor a los 12 meses.

·         Cancelación de hipoteca en otras entidades supervisadas por SUGEF y con el BCR en ambas monedas. En este  último caso, sobre la operación a cancelar:

-          Cobro de avalúo, cuando corresponda.

-          Cobro de gastos de formalización y honorarios, según corresponda.

-          Cobro de comisión por pago anticipado, cuando aplique.

-          Todo lo anterior, Si podrá ser financiado, siempre que la garantía y capacidad de pago lo permitan.

Características principales del crédito

Moneda:

Colones

Monto mínimo a financiar:

¢1.000.000,00 colones.

Monto máximo a financiar:

Según capacidad de pago y garantía, hasta $500.000 o su equivalente en colones; mayores a ese monto sólo con Vto. Bueno de quien corresponda según Cuadro de Atribuciones del Anexo 2 del Reglamento General de Crédito.

Plazo:

·         Hasta 30 años.

Garantía

·         Hipotecaria.

Porcentaje de financiamiento y cobertura

·         90% del avalúo + 10% prima o aporte del(la) cliente.

·         Para el 100%: 90%  del avalúo + 10% con garantía hipotecaria adicional a los márgenes reglamentarios.

·         90% del avalúo + 2% para cubrir el costo del avalúo que se reintegrará al cliente al momento de contabilizar en su cuenta y los gastos del crédito únicamente.

Comisiones:

Formalización: Para clientes actuales un 2% del monto aprobado para el crédito. Se aplicará un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR; menos 0.10 ptos. por cada producto adicional, excluyendo el paquete básico. Para clientes nuevos un 1.50% menos 0.10 ptos. por cada producto adicional que suscriba; excluyendo el paquete básico. Adicionalmente se deducirá 0.25 ptos. a todos los clientes que suscriban la póliza con la corredora BCR.
Pago anticipado: 3% sobre el saldo del crédito. Esta comisión será aplicable para todos los créditos, durante los primeros años, para todas las ofertas.

Forma de pago:

Tasa fija: Mediante cuotas mensuales con tasa fija por el plazo fijo establecido; resto del plazo tasa variable, mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Tasa variable: Mediante cuotas mensuales consecutivas e imputables a capital e intereses vencidos.

Pólizas:

Las que corresponda de conformidad con la normativa de crédito y la garantía ofrecida.

Nivel de Endeudamiento

Lo establecido en la Normativa Vigente.

Otras condiciones:

Tener cuenta corriente / ahorros.

Afiliado Bancatel y Bancobcr.com.

Cargo automático del pago del préstamo.

Al menos 2 cargos automáticos de servicios.

 

 

Solicite hoy mismo su Crédito con el BCR.



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