Requisitos Préstamo
para Vivienda Interés Social
Documentos a presentar:
- Fotocopia legible, por ambos lados, del documento de
identidad de los participantes (deudor, codeudor y fiadores), el cual
debe estar vigente.
- Recibo de servicio público u otro documento
con el que se pueda verificar el domicilio.
- Comprobantes de ingresos:
- Original de la constancia de salario de cada participante, cuya fecha
de emisión no exceda un mes. Dicha constancia debe indicar el
salario bruto y neto, tiempo de laborar, puesto que desempeña e
indicar si está libre de embargos.
- Solo para codeudores: Si el codeudor tiene ingresos por actividades
propias, deberá presentar certificación de ingresos de un
contador público autorizado (en caso de ingresos superiores a
$500 mensuales) o certificación de ingresos de contador
privado incorporado (para ingresos menores a $500 mensuales).
Adicionalmente deberá presentar los últimos 6 estados de
cuenta bancarios; si no los tuviera, debe presentar facturas de la
actividad que realiza u otros documentos que respalden los ingresos
generados en los últimos 6 meses.
- Fotocopia de la orden patronal vigente de los
participantes.
- Una copia certificada del plano catastrado,
extendida por la Oficina de Catastro del Registro Público. El
proceso podrá sufrir atrasos, ante cualquier modificación
que deba realizarse en el Registro Público.
- Informe registral del bien en garantía
extendido por el Registro Público. El proceso podrá sufrir
atrasos, ante cualquier modificación que deba realizarse en el
Registro Público.
- Opción de compra – venta del inmueble,
si aplica, la cual deberá contar con un plazo mínimo de 90
días.
- Constancia municipal de impuestos al día.
- Certificación de estado civil del deudor y
del propietario del inmueble (extendida por el Registro Civil), cuya
fecha de emisión no exceda un mes.
- Certificación del estado civil de todos los
mayores de 15 años del núcleo familiar; en caso de
separación de hecho o de unión libre, una
declaración autenticada por un abogado.
- Constancia de salario de todos los miembros de
familia mayores de 15 años que trabajan
- Certificación de ingresos extendida por la
C.C.S.S. de todos los miembros del núcleo familiar.
- Certificación de bienes de todos los miembros
del núcleo familiar.
- Certificación de la personería
jurídica vigente, si una persona jurídica figura como
participante, vendedor o como dueño del bien a adquirir por medio
del crédito.
- Planos y Presupuesto. Ambos documentos deben estar
firmados por un ingeniero o arquitecto incorporado al colegio de
profesionales respectivo. (Aplica únicamente para
construcción).
Documentos complementarios para realizar el primer desembolso:
- Planos de construcción aprobados por el
Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos, con sus respectivos
sellos.
- Permiso municipal de construcción.
Formularios que se debe completar:
- Formulario Conozca a su cliente BCR con la
información completa y debidamente firmado por el solicitante
(aplica solamente para personas que actualmente no sean clientes del
Banco). Descargue su formulario aquí.
- Formulario de solicitud de información a
SUGEF (dos por cada participante), a excepción de los
créditos menores o iguales a ¢3 millones. Descargue su formulario aquí.
|
Recepción de documentos:
- Heredia:
Unicamente en Cubujuquí
- Alajuela:
Unicamente en La Agonía
- Cartago:
Unicamente en Los Angeles
La solicitud de crédito con todos los
requisitos completos podrá ser entregada en cualquier oficina del BCR a
nivel nacional; a excepción del Area Metropolitana donde se
recibirán unicamente en las siguientes oficinas:
- San José:
Unicamente en Oficina Central, Pavas, Desamparados, La Uruca, San Pedro,
Moravia.
Descargo de Responsabilidad sobre las
Tasas de Interés
Debido a las
fluctuaciones del mercado financiero las tasas de
interés están sujetas a cambios en cualquier momento y sin
previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este
Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de referencia. La tasa
correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la
vigente al momento de su formalización.
Para obtener la
información más reciente relativa a las tasas de
interés, puede contactar al Centro de Asistencia al Cliente (506)
2284-6600 o ServiciosBancaElectronica@bancobcr.com.
