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Crédito Vivienda Dólares 100% con Garantía Real

Plan de Inversión:

· Compra de lote.

· Compra de lote y construcción.

· Compra de vivienda (casa, apartamento o condominio).
**Primera o segunda. No hay restricción de cantidad**

· Cancelación de pasivos en lote para construir. (compra de deuda solo para cuando el lote esté en garantía con otro acreedor y el plan de inversión de vivienda al 100% sea para construcción

Características principales del Crédito Vivienda Dólares 100% con Garantía Real

Moneda:	Dólares
Monto mínimo a financiar:	El equivalente a $1.000.00
Monto máximo a financiar:	Según capacidad de pago y garantía, hasta $700.000,00
Plazo:	Hasta 25 años
Garantía y cobertura:	1. GARANTIA PRINCIPAL: (bien inmueble objeto del financiamiento). % de cobertura: De $0 a $300.000 un 80% De $300.000 a $700.000 un 70%. 2.GARANTIA ADICIONAL: (hipoteca, prenda y/o título valor) 2.1 Garantía Hipotecaria: El grado de aceptación depende de la disponibilidad de la garantía y se debe tomar en cuenta lo establecido en la normativa vigente actual. 2.2 Garantía Prendaria: Tipo de prenda: solo vehículos nuevos Antigüedad máxima del vehículo: 1 año Porcentaje de cobertura: 50% Otras especificaciones: -Solo prendas en I grado -Avalúo a satisfacción del banco -No se requiere complementar con fianza solidaria. 2.3 Título Valor: Aplica lo establecido en la normativa de crédito vigente.
Comisiones:	Formalización 2% sobre el monto del crédito. Pago Anticipado 3% para créditos superiores a $10.000,00 vigente durante los primeros cinco años.
Tasa de interés:	Tasa Variable Tasa Escalonada Variable Tasa Piso = La tasa vigente al momento de de Formalización según cada modalidad.
Porcentaje máx. financiamiento:	Se financia el 100% del plan de inversión, ofreciendo una garantía adicional hipotecaria, prendaria o títulos valores.
Nivel de endeudamiento máximo:	Hasta $2500 35% +10 +10 Entre $2501-$5000 40% +10 +10 Más de $5000 45% +10 +10 Se suman 10pp si es asalariado y le depositan el salario en el BCR. Se suman 10pp si paga a menos de 10 días según SUGEF, en los últimos doce meses.
Forma de pago:	Mediante cuotas mensuales, variables, consecutivas imputables a capital e intereses vencidos.
Pólizas y seguros:	Las que corresponda de conformidad con las disposiciones administrativas de crédito.
Financiamiento de:	Gastos legales, comisión formalización y monto del avalúo.

Otras condiciones:

· Tener cuenta corriente / ahorros.

· Afiliado Bancatel y Bancobcr.com.

· Cargo automático del pago del préstamo

· Al menos 2 cargos automáticos de servicios públicos.

Cuando el rubro del financiamiento es construcción y la garantía cubre un 100% se debe presentar:

· Planos, permisos y presupuesto con el fin de que se conozca el fin de la obra y evidenciar que efectivamente el cliente está comprometido con el proyecto.

· Una vez finalizada la obra el cliente deberá cancelar la suma de treinta y seis dólares ($36) por inspección pericial.

Para Clientes Extranjeros:

Residente Permanente - Libre de condición

- Debe presentar copia de la cedula de Residencia, con el nombre y firma del funcionario en donde hace constar que tuvo a la vista el original del documento y da fe del mismo.

- Según el monto y la edad se utilizan los mismos requisitos solicitados para personas con cedula nacional (ver tabla de requisitos de asegurabilidad).

Residentes Temporales – Pasaporte- Refugiados

- Debe realizarse todas las pruebas de la letra E:

Un examen médico, Uroanálisis, electrocardiograma, valoración cardiovascular, Test de Elisa, glicemia en ayunas, transaminasas SGPT y SGOT, gamaglutamil transpeptidasa, bilirrubina total/directa e indirecta, creatinina, nitrógeno ureico, colesterol total y de alta densidad (fracción HDL), triglicéridos, informe confidencial, certificación de Contador Público autorizado que indique al menos: monto de ingresos del año inmediato anterior a la solicitud del seguro, actividad económica de la que provienen y otras utilidades si la hubiere.

Ver requisitos

Solicite hoy mismo su Crédito en todas las oficinas BCR.

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Debido a las fluctuaciones del mercado financiero las tasas de interés están sujetas a cambios en cualquier momento y sin previo aviso. Por tal motivo, la información que se incluye en este Sitio Web, se hace exclusivamente con fines de referencia. La tasa correspondiente a una determinada transacción o negocio, será la vigente al momento de su formalización.

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