Fondos de Inversión de Desarrollo Inmobiliario

Los Fondos de Inversión de Desarrollo Inmobiliario son patrimonios independientes que administran sociedades administradoras de fondos de inversión, por cuenta y riesgo de los participantes, cuyo objetivo primordial es la inversión en proyectos inmobiliarios en distintas fases de diseño y construcción, para su conclusión y venta, o arrendamiento.

Adicionalmente, los fondos de desarrollo pueden adquirir bienes inmuebles para la generación de plusvalías.

Los fondos de desarrollo inmobiliario se constituyen como fondos cerrados y son de oferta pública restringida de conformidad con la definición del Reglamento sobre Oferta Pública.

Estas figuras juegan un papel muy importante para la Industria Inmobiliaria, ya que permiten desarrollar proyectos inmobiliarios de gran tamaño con recursos de diferentes inversionistas, además con una estructura deuda/capital entre 70/30 y 80/20 generalmente.